Налогообложение доходов компании от аренды недвижимости за границей

➡️ Как это правильно отразить в ГФО
Декларация по ст. 92 ЗКПО (форма 1010) заполняется с учетом всей деятельности — и в Болгарии, и в Испании

😀Важно:
➖В общие доходы и расходы включаются все операции (и Болгария, и Испания)
➖Формируется счетоводная прибыль по всей деятельности
➖Затем определяется налоговая прибыль, также включая испанскую

НО 👇
Чтобы избежать двойного налогообложения, обязательно заполняется Приложение №2
В нем указывается:
➖страна: Испания
➖вид дохода: доход от недвижимого имущества
метод: «освобождение с прогрессией»
➖сумма дохода и налоговый финансовый результат

➡️Дальше:
➖прибыль из Испании переносится в Справку 1
➖из общей налоговой прибыли исключается испанская часть
налог (10%) рассчитывается только на оставшуюся прибыль

➡️Итог:
📌 испанский доход участвует в расчете, но не облагается в Болгарии

📌 налог платится только с «болгарской» части прибыли

➡️ Нужно ли прикладывать документы об уплаченном налоге в Испании?
Короткий ответ: нет, не нужно
При применении метода «освобождение с прогрессией»:
не требуется подтверждать уплату налога за границей
документы не прикладываются к годовой декларации

➡️ Это важный момент,
который часто путают с методом налогового кредита (где подтверждения обязательны)

Итого:
Если у компании есть недвижимость в Испании и она сдается в аренду:
➖налог платится в Испании
➖в Болгарии доход отражается, но не облагается
➖важно корректно заполнить декларацию и приложение №2

Как обычно, дьявол не в налогах, а в деталях их заполнения